Контакты
По условиям размещения обращаться в ООО УК «ИП Копанской»
Адрес
Краснодарский край, г.о.Краснодар, х.Копанской
Телефон
+7 (861) 212-67-83ip_kopanskoi@1dogma.ru
ИНН
2311347136
ОГРН
1232300016850
Индустриальный
парк “Копанской”
парк “Копанской”
Место нахождения индустриального парка
Индустриальный парк «Копанской» располагается в границах муниципального образования город Краснодар, являющегося административным центром Краснодарского края, на земельном участке с к.н. 23:43:0105001:615 по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, х. Копанской
Создание и развитие индустриального парка «Копанской» осуществляется в несколько этапов:
I Этап (2023 — 2025 гг.)
Принятие решения о создании индустриального парка с целью повышения инвестиционной привлекательности территории, привлечения потенциальных резидентов и инвестиций в строительство промышленной инфраструктуры
Проектирование и строительство объектов коммунальной, транспортной, деловой и сервисной инфраструктуры парка
Размещение на территории индустриального парка промышленных предприятий согласно поданным заявкам и (или) обращениям (не менее 3-х промышленных производств)
II Этап (2025 – 2028 гг.)
Развитие внутриплощадочных сетей, строительство энергоцентра мощностью до 4,5 — 9 МВт
Строительство индустриально-складской недвижимости (в формате Light industrial) общей площадью более 35 000 м²
III Этап (2028 – 2032 гг.)
Размещение на территории индустриально-складской недвижимости предприятий согласно поданным заявкам
Коммунальная и транспортная инфраструктура индустриального парка
На территории индустриального «Копанской» в рамках I-го этапа проекта будут расположены следующие объекты коммунальной инфраструктуры, необходимые для осуществления деятельности в сфере промышленности
| Наименование объекта | Тип объекта (существующий, создаваемый) |
|---|---|
| Газовая паро-водогрейная котельная установленной мощностью 13,48 МВт | Создаваемый |
| Блочно-модульная газовая водогрейная котельная мощностью 9,8 МВт | Создаваемый |
| Тепловые сети | Создаваемый |
| Хозяйственное-питьевой водопровод | Создаваемый |
| Противопожарный водопровод | Создаваемый |
| Хозяйственно-бытовая канализация | Создаваемый |
| Ливневая канализации | Создаваемый |
| Кабельная канализация связи | Создаваемый |
| Кабельная сеть электроснабжения | Создаваемый |
| Насосная станция наружного пожаротушения | Создаваемый |
| Резервуары запаса воды для пожаротушения | Создаваемый |
| Скважина технической воды | Создаваемый |
| Скважина питьевой воды | Создаваемый |
| Резервуар питьевой воды | Создаваемый |
| Локальные очистные сооружения | Создаваемый |
| Канализационная насосная станция | Создаваемый |
| Канализационные очистные сооружения | Создаваемый |
| Создаваемый Насосная станция ВСН | Создаваемый |
| Резервуар (объем 16 000 м³) | Создаваемый |
Наименование объекта
Газовая паро-водогрейная котельная установленной мощностью 13,48 МВт
Тип объекта (существующий, создаваемый)
Создаваемый
Наименование объекта
Блочно-модульная газовая водогрейная котельная мощностью 9,8 МВт
Тип объекта (существующий, создаваемый)
Создаваемый
Наименование объекта
Тепловые сети
Тип объекта (существующий, создаваемый)
Создаваемый
Также на территории парка размещаются объекты транспортной инфраструктуры
| Наименование объекта | Тип объекта (существующий, создаваемый) |
|---|---|
| Автомобильная дорога, IV категория | Создаваемый |
Наименование объекта
Автомобильная дорога, IV категория
Тип объекта (существующий, создаваемый)
Создаваемый
Энергообеспеченность создаваемого парка
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 5 МВт
Максимальный часовой расход газа 2 114,77 м³ / час
Максимальное водопотребление 969,88 м³ / сутки
Максимальное водоотведение 923,08 м³ / сутки
Резиденты
ООО «ДГ-БЛОК»
Статус
Резидент парка с 27 июня 2023 года
Продукция
Строительные блоки из газобетона автоклавного твердения
Новых рабочих мест
85
Плановая дата ввода предприятия
3 квартал 2025 года
Объем инвестиций в проект
3,25 млрд. ₽
Площадь территории, занимаемая резидентом
4,227 га
ООО «ГЕОМЕТРИЯ ОКОН»
Статус
Резидент парка с 27 июня 2023 года
Продукция
Окна и блоки из ПВХ профиля
Новых рабочих мест
25
Плановая дата ввода предприятия
4 квартал 2024 года
Объем инвестиций в проект
0,5 млрд. ₽
Площадь территории, занимаемая резидентом
2,744 га
ООО «ПРОМЕТАЛЛ»
Статус
Резидент парка с 27 июня 2023 года
Продукция
Металлоконструкции и металлоизделия
Новых рабочих мест
84
Плановая дата ввода предприятия
4 квартал 2024 год
Объем инвестиций в проект
0,6 млрд. ₽
Площадь территории, занимаемая резидентом
2,378 га
Свободные площади территории индустриального парка для размещения и ведения промышленного производства
Создаваемый индустриальный парк «Копанской» располагается на территории общей площадью около 38,39 га. В 2023 году часть территории парка площадью 9,35 га передана в аренду резидентам для размещения промышленных производств. Свободная площадь территории парка, предназначенная для размещения потенциальных резидентов, составляет более 7,6 га.
Функциональная организация территории индустриального парка выполнена с учетом имеющейся градостроительной ситуации, отраслевых характеристик планируемых к строительству предприятий, санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований, а также этапности развития парка.
54,5 процентов территории индустриального парка является полезной площадью; более 44,2 % территории индустриального парка или 81 % полезной площади территории индустриального парка предназначен для размещения и ведения промышленного производства.
Зонирование территории осуществлено с разделением на:
1.
Производственную зону, предназначенную для размещения производств III – V класса опасности;
2.
Зону инженерной и транспортной инфраструктуры, предназначенной:
- для обеспечения движения автотранспорта, в том числе для размещения автомобильных дорог, парковок, площадок маневрирования грузовых автомобилей, пожарных проездов, контрольно-пропускных пунктов (объединяет все функциональные зоны);
- для размещения инженерных объектов и сооружений по обслуживанию индустриального парка;
3.
Зону делового и коммерческого назначения, ориентированную на размещение выставочных павильонов, административных зданий, логистического центра
Резидентам парка предоставляется преимущественное право на аренду объектов для организации офисов, шоурумов, хранения готовых изделий и т.д.
4.
Зону сервисного и вспомогательного назначения, предназначенную для размещения объектов, используемых Управляющей компанией и (или) пользователями инфраструктуры индустриального парка в целях обеспечения деятельности Управляющей компании и (или) резидентов парка, в том числе:
- станции технического обслуживания;
- склада с административными помещениями;
- модульного общежития.